Financement de construction

Nous avons l’expertise pour vous guider dans la conception de vos projets de construction afin de vous permettre l’obtention d’un financement optimisé jusqu’à 95% des coûts du projet.

Nous avons accès aux différents programmes de la SCHL dont le très populaire APH Select, ainsi qu’aux banques conventionnelles et les prêteurs privés, afin de vous offrir un maximum d’options pour vos projets de petite ou de grande envergure.

Le financement d’un projet de construction multi-résidentiel peut être assuré par la SCHL dès le départ, permettant de financer les coûts de constructions au maximum, ou peut être financé au conventionnel durant la période de construction et ensuite financé par la SCHL. Cette 2e structure permet d’obtenir un financement en parachèvement des travaux jusqu’à 100% des coûts total du projet.

Le financement de la construction est déboursé graduellement, selon l’avancement des travaux, et les travaux sont analysés sur une base progressive par un consultant en coûts. En tout temps, le prêteur doit s’assurer qu’il reste assez de fonds non décaissés pour permettre d’achever le projet.

Les principaux critères pour un prêt de construction multi-résidentiel, sont les suivants :

• Données sur la rentabilité future du projet et estimation de la valeur marchande de l’immeuble locatif, une fois les travaux achevés et la performance locative atteinte.

• Détail des coûts du projet (terrain, construction, frais accessoires et financiers)

• Qualité de la construction et atteintes des critères éco-énergétique

• Type de logements offerts - location abordable ou au prix du marché

• Plan de gestion de l’immeuble

• Localisation de l’immeuble

Sauvez-vous du temps, de l’énergie et des refus, tout en vous assurant d’obtenir un financement optimisé pour votre projet de construction en nous confiant votre demande de financement.